杭州萬(wàn)人搖紅盤(pán)業(yè)主賣(mài)房：住40層 每天等電梯20多分鐘
原標(biāo)題：“每天等電梯20多分鐘！”杭州萬(wàn)人搖紅盤(pán)業(yè)主忍痛賣(mài)房：家住40層，沒(méi)有一天不鬧心；家人不解：太可惜了
賣(mài)房可以有很多理由，比如急用錢(qián)，或者準(zhǔn)備置換更好的……杭州人馬先生說(shuō)起自己的賣(mài)房故事，理由則是：“再也不想等電梯了?！?/p>
他表示：“那套房子曾經(jīng)是杭州絕對(duì)的萬(wàn)人搖紅盤(pán)，當(dāng)初搖中的時(shí)候，我和家人都很興奮，覺(jué)得運(yùn)氣太好了。但是實(shí)際住進(jìn)去后，感覺(jué)真的沒(méi)有一天不鬧心的。我家在40層，每天出門(mén)時(shí)都要等20多分鐘的電梯?！?/p>
住在超高層住宅小區(qū)，等個(gè)電梯真的要20多分鐘嗎？日前，記者也去體驗(yàn)了一把超高層住宅等電梯的感覺(jué)。
馬先生住在40層
為了不再等電梯賣(mài)房
家人不理解，馬先生很堅(jiān)決
馬先生賣(mài)掉的房子就在城北萬(wàn)象城的臻珹幸福里。他說(shuō)：“2023年住進(jìn)去之后，40層樓上下樓等電梯每天動(dòng)不動(dòng)就要20來(lái)分鐘，一想到就要鬧心，晚上睡覺(jué)還總覺(jué)得房間里噪音很多?！?/p>
他提出要賣(mài)房，家里人都不理解，認(rèn)為好不容易搖到的房子，因?yàn)檫@點(diǎn)小事就要賣(mài)掉，太可惜了，更何況現(xiàn)在也賣(mài)不掉理想的價(jià)格。但馬先生很堅(jiān)決，仍然賣(mài)掉了。他說(shuō)：“不想繼續(xù)消磨自己的心情了，未來(lái)也不會(huì)盲目追逐什么紅盤(pán)了，畢竟房子是用來(lái)住的，住得開(kāi)心，比什么都強(qiáng)?！?/p>
圖為涉事小區(qū)
超高層建筑過(guò)去常常被視為一座城市的門(mén)面，杭州的一江兩岸也見(jiàn)證了一座座摩天大樓拔地而起，共同組成了如今漂亮的城市天際線。除了超高層的商業(yè)地標(biāo)，也涌現(xiàn)了不少超高層住宅，一般是指層數(shù)達(dá)到40層以上或建筑高度超過(guò)100米的住宅。
潮新聞美好生活研究院曾統(tǒng)計(jì)過(guò)，杭州40層以上的超高層住宅至少有9個(gè)，其中總層數(shù)最高的是位于濱江區(qū)的傲旋城，達(dá)到70層，限高250米。濱江區(qū)的超高層住宅數(shù)量最多，除了傲旋城，還有杭州壹號(hào)院、旭輝城、錢(qián)塘帝景、銀杏匯和曉風(fēng)印月。
傲旋城的總層數(shù)達(dá)到70層
“住得高”曾被不少人覺(jué)得“有排面”。窗外望出去就是“一覽眾山小”之感，夜里萬(wàn)家燈火盡收眼底。但不可否認(rèn)，越來(lái)越多人開(kāi)始選擇“搬離高層”，住進(jìn)“低密”。事實(shí)上，從消防安全角度上看，超高層住宅也不再被鼓勵(lì)。
2021年，住建部和應(yīng)急管理部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》，要求各地相關(guān)部門(mén)審批80米以上住宅建筑項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)征求同級(jí)消防救援機(jī)構(gòu)意見(jiàn)，以確保與當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹?025年5月1日施行的住建部國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，再次明確了80米“限高令”
非高峰時(shí)段，電梯并不“難等”
30樓以上住戶稱：6～10分鐘都等過(guò)
日前，記者在晚高峰期間去臻珹幸福里看了一套正在掛牌出售的40層頂樓中間套房源。據(jù)了解，40層的高樓層只有最北面的兩棟，各有兩個(gè)單元樓，每單元三梯四戶。晚上6點(diǎn)，并無(wú)其他等電梯的人，因此從等電梯到來(lái)到40樓，前后不超過(guò)2分鐘?？赐攴肯聵菚r(shí)，也幾乎無(wú)等待，下樓在電梯內(nèi)的時(shí)間在1分鐘左右。
記者從中介處了解到，現(xiàn)在頂樓房源的掛牌價(jià)比一樓同戶型的還便宜，不過(guò)這和房東誰(shuí)更急售有關(guān)。
在小區(qū)里，記者隨機(jī)采訪了多位業(yè)主。有住在20層以上的業(yè)主說(shuō)：“其實(shí)只有早上7-8點(diǎn)這個(gè)期間是等電梯高峰要等久一點(diǎn)，平時(shí)一般就一兩分鐘，中間大概會(huì)停個(gè)三四次。20多分鐘有點(diǎn)夸張，不排除早上等電梯焦急時(shí)，心理感覺(jué)時(shí)間過(guò)得非常漫長(zhǎng)。”
另一位住在30樓以上的住戶稱：“我早上沒(méi)有固定出門(mén)時(shí)間，所以沒(méi)具體算過(guò)等電梯要多久。其實(shí)6～10分鐘都等過(guò)，但沒(méi)有等過(guò)第二班電梯，都是一趟就走了。可能大家的時(shí)間還是相對(duì)會(huì)錯(cuò)開(kāi)，不像寫(xiě)字樓那么集中，所以總體沒(méi)有覺(jué)得等電梯很困擾，住著還挺舒服的?！?/p>
針對(duì)“是否等過(guò)20分鐘電梯”的提問(wèn)，有住戶認(rèn)為：“太夸張了，那有可能是碰到電梯維護(hù)等狀況?！?/p>
記者在傲旋城也體驗(yàn)了一把電梯上下樓。這是由兩棟240米高的塔樓組成的小區(qū)，31-70樓是住宅。記者首先看了一套A座41樓的90平方米躍層戶型，A座為4梯16戶，下午兩點(diǎn)左右，因?yàn)闆](méi)有其他等電梯的人，上樓時(shí)間沒(méi)超過(guò)2分鐘。B座以大平層為主，3梯4戶，電梯從65層下來(lái)也在1分鐘左右，但由于高度和上下速度過(guò)快，有耳鳴反應(yīng)。
記者在傲旋城體驗(yàn)了一把電梯上下樓
當(dāng)然，電梯究竟難不難等，若非實(shí)際居住，其實(shí)很難體會(huì)。針對(duì)“超高層電梯難等”的問(wèn)題在社交平臺(tái)上其實(shí)屢見(jiàn)不鮮。有住40樓的網(wǎng)友稱：“如果遇到哪部電梯例行保養(yǎng)，剩下的幾部電梯就會(huì)忙到飛起，每次等電梯都是修煉心性?！?/p>
來(lái)源：潮新聞 記者 印夢(mèng)怡